Teuchitlán, Jalisco · 45 min — 1 h desde Guadalajara
Exclusivo de Brabensa S.A. de C.V.
Reserva Guachimontones: 80 lotes libres frente a la Presa de la Vega y Los Guachimontones. El crédito lo opera BRABENSA: apartas, cubres el enganche hasta en un año y la escritura va a tu nombre.
Sujeto a aprobación. Términos y condiciones aplican. Ver condiciones del crédito Teuchitlán.
Lotes
94
Libres
80
Desde
$1,100 / m²
Apartado
$5,000
Master plan
Verde, libre. Línea punteada, apartado. Rayado gris, vendido — no se ofrece. En el celular, desliza el plano. Con teclado, usa la lista de lotes libres.
En el celular, desliza el plano con un dedo. Toca un lote para ver precio y WhatsApp. El color no es lo único: cada lote anuncia número, estado y metros.
Inventario
Solo lo que se puede apartar. Lo vendido está gris en el plano, no aquí.
MZ 01 · 8
MZ 02 · 12
MZ 03 · 15
MZ 04 · 6
MZ 05 · 10
MZ 06 · 20
MZ 07 · 4
MZ 08 · 5
Crédito BRABENSA
Elige lote, plazo (12 a 72 meses) y si el enganche va de contado o en hasta 12 meses. Posesión al 50%. Escritura a tu nombre al terminar. Esto no es Infonavit.
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Ubicación · Teuchitlán
Teuchitlán, Jalisco
Terrenos en La Estanzuela, frente a la Presa de la Vega y Los Guachimontones. El crédito es BRABENSA, no Infonavit.
Sí. Reserva Guachimontones, exclusivo de Brabensa S.A. de C.V.: 80 lotes libres en La Estanzuela, Teuchitlán, Jalisco. Frente a la Presa de la Vega y la zona arqueológica Los Guachimontones.
En La Estanzuela, Teuchitlán, Jalisco. 45 min — 1 h desde Guadalajara desde Guadalajara. No es ejido: Folio real 6128021 · Parcela 97 · Labor de Rivera.
Desde $229,294 ($1,100 / m²). Apartado $5,000 por 15 días, abonable al enganche.
No. El crédito lo otorga BRABENSA: enganche hasta 12 meses y plazos de 12 a 72 meses. Infonavit, banco y FOVISSSTE aplican a casas de la ZMG, no a estos lotes.
WhatsApp 33 1324 2375. Te armamos la visita al predio. El plano y los lotes libres están en brabensa.com/lotes.
Vida en el predio
El lote es rústico a propósito: una cabaña de fin de semana se abastece sola. Los rangos son de 2026, para darte una idea — no una cotización.
5.6 kWh/m²·día
irradiación media del valle
Un arreglo de 3 kW en Teuchitlán produce del orden de 12 kWh/día (factor de desempeño 0.75). Sobrado para una cabaña de fin de semana; el aire acondicionado es el único consumo que obliga a subir a 5 kW.
948 mm/año
lluvia media en Teuchitlán
1 mm × 1 m² = 1 litro. Un techo de 60 m², con 80 % de eficiencia, capta ~45,500 L al año. Suficiente para 2–4 personas en uso campestre si la cisterna salva el estiaje.
NOM-006
CONAGUA · fosa prefabricada
Tratamiento anaerobio sin electricidad. Purga de lodos cada 12–24 meses. Grises a jardín; nunca a la presa ni al canal. Sustituye fosa rústica y pipa de limpia.
Carga típica 4–8 kWh/día
$130,000–$220,000
Kit solar + agua + biodigestor
Carga típica 12–20 kWh/día
$230,000–$350,000
Kit solar + agua + biodigestor
Si quieres construir
Las construyes a tu ritmo o te las entregamos. Empiezas por un levantamiento.
Cómo se compra
1
En el plano. Ves metros, frente y precio de preventa.
2
Enganche (hasta 12 meses) y plazo de 12 a 72 meses.
3
$5,000 por 15 días, abonables al enganche.
4
WhatsApp con el número de lote. Escritura a tu nombre al terminar.
También comercializamos
Ribera de Chapala. Acceso por Chula Vista.
Guías gratis
Si te sirve, déjanos tu nombre y WhatsApp en la guía y te la mandamos al chat.
Comprar
Checklist de casa
Diez puntos antes de ofertar: escrituras, humedad y predial.
Lotes
Checklist de lote
Folio, agua, acceso y precio por m² antes de apartar.
Terrenos
Plusvalía en Jalisco
Qué revisar en Teuchitlán y en un terreno de descanso.
Crédito
Guía de crédito
Infonavit, FOVISSSTE o banco, en el orden que sí sirve.
Obra
Modelos de casa
Plantas para un terreno estándar, para cotizar sin adivinar.
250 m² · $1,200 el m² · MZ 03
Se puede diferir hasta en un año.
Sujeto a aprobación. Términos y condiciones aplican. Ver condiciones del crédito Teuchitlán.
