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COS/CUS
Plano
Setup
1. Propiedad
Vincular a lote del plano
— Manual / Otra propiedad —
Nombre / Clave
Etapa del proceso
📢 1. En captación / Promoción
🤝 2. Con apartado formal
✍️ 3. Contrato firmado (enganche)
🏦 4. Trámite de crédito
⚖️ 5. En notaría
✅ 6. Cerrado y pagado
2. Flujo de efectivo
Apartado ($)
Folio SPEI
Enganche ($)
Saldo
$1,150,000
Cobrado: $50,000
4.2%
3. Gastos operativos
Inscripción ($)
Avalúo ($)
¿Quién cubre?
Comprador (por defecto)
Empresa (absorbe)
4. Reglas de venta y distribución
Precio final de venta ($)
Comisión total agencia (%)
%
$60,000
Distribución a asesores
Captador
%
$12,000
Cerrador
%
$24,000
Alianza Ext.
%
$0
Corte de caja (Empresa)
Ingreso bruto
$60,000
– Pago asesores
- $36,000
– Gastos absorbidos
- $0
Utilidad neta
$24,000
2.00% de la venta
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